この度、ディベロップさん売主の分譲地を契約させていただきました。ネットでみつけ現地を確認すると第一印象がとてもよかったので建築予定のメーカーにプランニング提案をお願いすることにしました。建物の打合せ中に建築会社からディベロップさんに販売状況を確認したところ、商談中の方が複数いる状況をお伺いして、急いで購入の検討をしその日に買付を出させていただきました。後日聞くとその週末にすべて買付が入り、待ちの方もいると聞きやはりいい決断だったと何となくホッとしました。とても引合いが多い土地でしたが、本日売買契約を完了し、ゆっくり建物の計画を進めていけます。本当にありがとうございました。

エリアは特に拘ってはいませんでしたが、ハウスメーカーさんから県道沿いの値打ちな土地がディベロップさんから出ていると教えていただき、現地に足を運びました。山県市の高富街道沿いで、マックや飲食店、ファッションセンター しまむらなどがあり、好印象でした。競合するようなトリミング店もなく、何と言っても155坪の広さの割には価格が安いのが気に入りました。建物プランも出来上がり、メーカーの方からは来年3月の引っ越しに間に合うように建築可能との返事をいただいたので、土地を契約することに決めました。早く土地の引渡しを受け、子供の保育園の入学に間に合うよう年度末には、引っ越しができることを願っています。

ハウスメーカーさんから良い土地が出ましたとの連絡を貰い、早速妻と現地に足を運びました。ディベロップさんが売主のまだ工事が終わったばかりの新規分譲地でした。道路も広く、土地も理想の65坪の整形地ですごく気に入りました。後日ハウスメーカーの方からこの土地は誰でも気に入ると思いますよと強く背中を押され、買付を出させて貰いました。契約時にディベロップさんからその週に他の区画も全て申込みが入り、まだ待ちの方がいるとの生々しい話を聞き、早く買付を出して本当に良かったと思いました。全てが縁でしょうか、順調に進みすぎているのが怖いくらいです。土地の購入も建物の計画も何も支障が無く、ストレスは全くありません。人生で一番大きな決断のはずですが、こんなに楽な決断になるとは・・・。岐阜は本当に住みやすく気に入っているので、加賀市に住んでいる両親も将来的には岐阜に呼び寄せるつもりです。

鈴蘭高原に別荘を所有していますが、75歳になり、利用頻度も少なくなり、終活の一環として元気なうちに売却しないと一人娘に迷惑がかかると思い、思い切ってディベロップさんに連絡をしました。別荘の隣地の方が4年程前にディベロップさんから購入したことを知り、連絡先を教えて貰ったからです。電話連絡をすると、快く売却相談に乗って貰え、現地にもすぐに足を運んでくれました。売却金額のアドバイスや販売活動について丁寧に説明を受け、こちらの要望事項も熟知してくれました。当分は売れないだろうと思っていましたが、3ヶ月経った頃、購入希望者がいるとの連絡をいただき、何度も現地に足を運んでくれました。本当に買って貰えるのか不安でしたが、東京からわざわざ来られ、現地で直接購入の意思確認ができました。それからというもの契約から引渡しまでわずか1週間たらずで取引が完了し、不思議な感覚になりました。売りたかったはずなのに、急に寂しくなり、40年間大事に過ごしてきた家族との思い出が脳裏に浮かびました。これで良かったと自分に言い聞かせましたが、鍵をお渡しする時はちょっと泣けてきました。今はこれで良かったという気持ちと割り切れない気持ちが入り乱れていますが、ディベロップさんにお世話になり、ご縁ができましたのでいずれ自宅の売却を考える時にもまたお世話になろうかと思っています。

相続した一棟収益ビルを売却していただきました。店舗として借りていただいている方1件のみの入居で、特に募集活動もせず残りは空室の状況で所有しておりました。また。維持管理も長期にわたりほとんど手をかけていなかったので経年劣化が著しく、再利用するには内・外観共に大規模な修繕工事が必要なため、ディベロップに売却を依頼して2年程経過してしまい、子供たちにこの不動産を相続させるのは少々重荷になりかねないため、もう現状での売却を諦め、解体し更地で処分しようかとも考えました。でもこの度やっと契約条件を詰めていただき、無事契約まで進めました。 心配事が1つ減り肩の荷がおりました。長い間、大変お世話になりありがとうございました。

「隣地の土地が売りに出たので如何ですか？」と最初に岩塚さんからお声がけをいただき、始めは駐車場用地に欲しいと思っていましたが、土地の造成や整備に費用がかかることや土地が大きすぎることからかなり安くならないと買わないと強い態度で接していました。その後はなかなかディベロップさんから連絡が無く、内心売主は下げてでも売りたいだろうと高を括ってたところ、現場に建築業者らしい人が土地の調査に入っていたため、慌ててディベロップさんに連絡しました。連絡が貰えなかったのは、他のお客さんで商談が進んでいるとの返事でした。強気に出たことが仇になり、他で買われてしまったらもう一生買えないと気持ちが焦り、売主さんの希望価格で直ぐに購入したいと今度は丁重にお願いしました。無事契約できたので良かったですが、強気な態度が仇となってしまい、売主さんやディベロップさんの気分を害し、今では反省しています。

新規事務所の立上げでディベロップさんの仲介にて事務所を借りることができました。立上げまで時間がない中で、東京の本社と契約条件を詰め事務的な契約手続きを進めていただくと同時に、現地での立上げにかかる条件を貸主様とまとめていただき、内見から入居まで2週間ほどで立ち上げることができました。予定通り滞りなく業務にあたれそうです。ありがとうございました。

気になる賃貸物件を数件候補に入れ順番に内見予約をしましたが、車に乗れない私にとってディベロップさんは直ぐに最寄りの駅まで迎えに来てくれ、内見もスムーズに終わりました。物件の第一印象も良く、立地が気に入りましたが、何と言っても岩塚さんの応対に好感が持てました。条件の無理も聞いていただき、普段は即決する性格ではない私ですが、この時はご縁を感じ、帰りの車中で申込みの意思表示をしてしまいました。その後は保証審査や契約行為までノンストップで完結し、あっという間に引き渡しまで完了しました。気になる設備の是正工事も予定より早く終わっていただいたので、引っ越し作業もゆとりを持ってできました。真夏の引っ越し、エアコン工事は大変でした。

本社社屋として利用していた自社ビルも築50年になり、数年前から空き家として放置していました。他の不動産でディベロップさんにお世話になったので、この古ビルの活用についても相談をしました。特殊なブライダルビルで、エレベーターやトイレ、自動ドア、空調も故障しており、かなり補修に費用がかかることは覚悟していましたが、数週間後にディベロップさんからショールーム兼保管庫としてビルの1，2階を借りたいという優良法人を紹介していただき、多岐にわたる契約内容の擦り合わせが無事完了したので、本日賃貸借契約を締結することができました。管理もディベロップさんに委託し、今後は安心して賃貸経営ができそうです。年齢的にも会社をこれ以上継続することは難しく、1～2年後には新社屋の売却もお願いしたいと思っています。ディベロップさんは頼れる不動産のパートナーだと思っています。

隣地の所有者さんの土地が不動産競売にかかるとの情報をディベロップさんからお聞きしました。私の隣地は競売対象外の土地でしたが、同じ所有者さんの土地だったことから岩塚さんが動いてくださり、売却して頂けることになりました。間口も面積も2倍になり、すぐに建物を建てる予定はありませんが、駐車スペースも欲しかったので、まず車が置けるスペースが確保できただけでも嬉しいです。将来は息子が家を建ててくれることを視野に入れていますが、なかなか隣地は売りに出ないので、情報を頂いた岩塚さんには本当に感謝しています。

就労のためネパールから日本にきて4年程経ち、日本の生活にも慣れもう少し環境のいいところに住替えたい思いディベロップさん管理のアパートに住替えることになりました。室内を確認することなく写真のみで決めたので少し不安な部分もありましたが、大体想像通りで、不具合箇所もすぐに対応してもらいました。来月にはネパールから妻も呼びますので、新生活が楽しみです。これからもよろしくお願いします。

数年前に賃借人付戸建をオーナーチェンジとしてディベロップさん仲介にて購入し、この度賃借人の退去にともない活用をどうしようかと考えていました。すると現地を偶然見られ連絡をいただき、退去し活用を悩んでいる旨を相談すると、地元なので売却でしたらすぐできますと言われたので、一応、売却希望金額を伝えお願いしました。すると、1週間も経たないうちに買付が入りましたとご連絡がありました。あまり早さに他の活用法も考える間もなく売却することにしました。ディベロップさんには何度もお世話になっておりますが、今後ともよろしくお願いします。

県外から実家のある岐阜への転勤に伴い引越し先を探しておりました。あまり時間がなかったので一旦賃貸に借り住まいを考えいましたが、気になる中古マンションがありネットから内見予約をいれ内見させていただきました。内見すると、希望条件に近く購入したいと思いましたが、仕事と子供の転校手続き等の関係で引越しまで2週間ほどしか時間がありませんでしたので一旦賃貸に仮住まいしゆっくり考えようかと思いました。ところがディベロップさんにはスケジュールはタイトですが可能な旨をご連絡いただき、そこから売主様との条件の折衝から、契約、引渡しまでを期日までに速やかに進めていいただき、無地、決済を完了していただきました。ちょっとバタバタしましたが、引越しも1回で住み条件も良く購入できましたので短い間の取引でしたがとても満足しております。

4月に来日予定の技能実習生の住まいを探していたところ、ディベロップさんが所有、管理する手頃な貸家を見つけ、ここに決めました。派遣先の企業まで自転車で十分通勤できる距離でもあり、戸建てであったことが気に入りました。本人たちもきっと気に入ってくれるのではないかと思っています。

平屋住宅を建てるのが夢で、夫婦でハウスメーカー廻りを始め、希望のエリアを絞って土地探しも並行して始めました。いくつか気になる土地を見つけた中で、特にディベロップさんが分譲していた79坪の1区画だけの土地が大変気に入り、某ハウスメーカーさんにプランニングをお願いしました。メーカーの担当者も理想的な土地ですねと言ってくれ、現地も確認してくれました。メーカーの方とも相談し、この土地で購入申込を入れることにしました。やはり並行して2組程の方が検討中とのことでしたが、私の申込みが早かったことから快諾して頂き、本日無事売買契約に至ることができました。建物のプランもほぼ決まり、年内完成に向け一歩踏み出すことができました。

勤務先に近くのエリアで夫婦2人で住めて、ペット可能なアパートを探していました。ディベロップさん所有、管理のアパートがハウスメーカー施工のかなりグレードの高い物件だったので、社員に内見させたところ、大変気に入り申し込みをさせて頂きました。入居申込みが増える時期だと聞いていましたので押さえられて本当に良かったと思います。次の転勤があるまで安心して過ごせそうです。

父親から遺言で田の相続をすることになりましたが、群馬県在住のため、何年も地元の農業委員会の許可が得られず、相続登記もできない無道路地の田をずっと保有していました。何とか売れないものかと思い、ダメもとで借家の管理をお願いしているディベロップさんに相談しました。やはりハードルの高い案件だと言われましたが、方法があるとすれば隣地の田の所有者に農地を買増して貰えるのであれば、農転3条を通して相続登記が可能ではないかとのことでした。早速岩塚さんに隣地所有者の方を訪問して貰ったところ、ラッキーなことに購入しても良いという返事だったそうです。しかしもう一つ難題がありました。遺言執行者が2人指定されていたようで、司法書士さんにも協力をして貰ったのですが、どうしても1人の協力が得られないとのこと作業がストップしてしまいました。たまたま岩塚さんがその1人と面識があるとのことで、自宅を何とか探し出して印鑑証明書を取り付けて頂くなど協力を得ることができ、無事相続登記が完了し、本日売買契約が締結することができました。岩塚さんの協力が無しでは絶対に売れなかったと思い、今は安堵の気持ちで一杯です。99％諦めて一生固定資産税だけ払い続けることになるなと思っていましたので、本当に岩塚さんには感謝しています。将来借家の売却も考えているので、その時も相談に乗って欲しいと思っています。

2年前にディベロップさんに実家の売却について相談をした際に査定書をいただきましたが、相続で弟と話し合いがつかず、弁護士に依頼してこの度遺産分割協議が纏まりました。その件を岩塚さんに伝えるとずっと待っていてくれたようで、快く売却に協力していただけることになりました。こちらの売却希望金額を伝えると、すぐに近隣の方に営業をかけてくれました。幸い隣地の方から購入したいという申し出をいただき、短期間のうちにお引渡しをすることができました。相続が争続になってしまい一時は売却を諦めたことがありましたが、辛抱強く待っていただいた岩塚さんのお陰であっという間に空き家の処分ができました。本当に不思議な気持ちでした。

ディベロップさんから購入させていただいた中古住宅の入居付けも1年前にお世話になりましたが、残念なことに1年足らずの短期で退去され、再度募集活動をお願いしました。幸い複数の反響をいただいた中で、新聞販売店の法人契約の方から申込みをいただきました。保証会社の承認もスムーズに下り、本日無事賃貸借契約が締結できました。面前で入居者さんとも話ができ、人柄の良い方に借りて頂けて感謝しています。ずっとディベロップさんにお世話になりっぱなしですが、売買も賃貸も安心してお任せできます。また手頃な中古住宅が出ましたら賃貸用に購入したいと思っています。ご紹介をお願いします。

岐阜への転勤でデベロップさんの貸家に決めました。ペットの飼育できるリフォーム済みの戸建を探しており、なかなか希望に合う物件がありませんでしたが、デベロップさんの物件は設備は新品で室内外リフォーム済みでとても気に入り即決しました。仲介をしていただいた賃貸業者さんと速やかに手続きを進めていただき、バタバタしている中でなんとか予定通り引越しまで完了できました。長いことお世話にななる予定ですので、よろしくお願いします。